【图说：今日应有许多人懊悔，在合肥房价3000元时，没有在这儿买一套房】

  榜首肥，是大喜，GDP超万亿。尽管赶上南京还有待时日，但好歹有底气，不能任由南京成“徽京”；

  第二肥，是房价涨幅惊人。从2016年年头，合肥的房价就“牛刀一试”，开端让人失望，到今日就更是脱缰的野马。不要说滨湖周边的售楼小妹，都不拿正眼瞧人，连祥X城都成神盘了，上半年还一万，下半年就直奔两万八。

  看网上的一份“2020年合肥市薪资水平陈述”，这个前些年仍是毫无存在感的省会，到今日在薪资上仍旧没有到什么让人值得自豪的境地，均匀也就4000出面，其间2K-6K之间占大头，过6K都是精英了。

  咱们也尝试着去了解。究竟，跟着城市化进程的不断加快，合肥，作为优先发展的战略下安徽首府，近年来获得了飞速发展。

  优先发展，首要体现在国家资源配置方面的战略歪斜，其次体现在对周边地市资源的虹吸现象。但是，这种毫无控制的优先发展战略，无形中加重了人才过度集合，加大了区域之间的经济发展间隔，使“强者恒强，弱者恒弱”。

  二，合肥要实在成为让人尊重的科技城市，需求许多的人才，但是就凭未富而房价先涨的姿势，会不会吓跑许多人？

  这儿，吾球商业地舆不想过多谈论，下面就让皖籍企业家、社会谈论家李东给咱们讲讲五个实在的“故事”，看看他们的命运是怎样与房价绑缚在一起的。

  【图说：当地的新安房产网所做的“2020年度安徽房价地图（3月份）”，合肥以均价17356.6元/每平米遥遥领先全省】

  榜首个故事的主人公是现住江苏姑苏的小陈。他万万没想到，七年前在合肥买的一套住宅在2020年下半年价格居然飙升。

  结业前，做物流的舅舅劝他在合肥买一套住宅，结业后在合肥作业也就有了安身之所。舅舅说到做到，自动借了三十万，再凑上爸爸妈妈在姑苏打工积累下来的三十万，又告贷二十多万，在合肥买了一套单价七千多、面积一百多平的住宅。

  大学结业后，他到合肥找作业，成果四处受阻，不是薪酬待遇不抱负，便是岗位短少。没办法，他和一帮同学跑到上海寻找时机。

  上海的时机公然许多，他很快就应聘到一家工程规划企业，工程规划尽管与自己的工业规划不是非常对口，但究竟规划专业是相通的，再加上勤勉研究，不久小陈就正式入职，薪酬也从八千上涨到一万二。

  上海的作业安稳了，合肥的房子就一向空置着，他想卖掉，可一向卖不上价，没办法，只好攥在手上。

  2017年下半年，常年在姑苏电子厂打工的母亲突遇事故，为了和父亲分管照料母亲的职责，他自动要求公司组织他到姑苏分部作业。

  这几年，他在姑苏成了家生了子，薪酬一万二一路涨到了一万七，一年下来七七八八也有二十多万的收入。通过这几年的尽力，合肥的房贷和舅舅的告贷都还清了。

  2019年下半年，他和爱人商量了一下，在姑苏又下手了一套三居一百二十平的住宅，单价两万三。首付付掉，每个月的按揭，再加上孩子等家庭开支，小两口突然觉得压力山大。

  新冠肺炎疫情的爆发延缓了他回合肥卖房子的进程，没想到，下半年他等到了合肥房子价格飙升的音讯，最初七千多的房价，现在已飙升到近三万！

  第二个故事说的是老蔡。其人本年五十出面，安徽庐江人，但他算是一个“老上海”。

  他在上海浦东大开发的时分，随务工大潮来到上海，专门干装饰石膏线条装置作业，一干便是二三十年，那种简易的石膏线条从一两块钱一米涨到现在一二十块钱一米。

  儿子算争光，留守在老家读书，考进了合肥学院。自打儿子上了大学，老蔡就盘算着要给儿子规划好人生。

  2011年，他在合肥买了一套两居八十五平，单价五千多的房子，计划儿子大学结业后在合肥谋一份作业，自己老了回乡村，这样离儿子也近。

  老蔡发现，老家村庄也快荒芜殆尽了，平常家家户户大多铁将军把门。想来想去，2015年老蔡又跑到合肥买了一套一百一十平三寓居宅，单价八千多。

  一来二去，儿子就结业求职了。儿子学的是计算机软件专业，跑到合肥商场应聘，成果发现待遇与自己的抱负距离很大，没办法，只好到上海找作业。

  在上海很快就找到了适宜的作业，待遇也不错，起步薪酬就有一万多，现在一切待遇福利加起来一年也有二三十万了。

  前两年，老蔡准备将合肥的两套房卖掉在上海给儿子买一套，他细心算了一笔账，合肥的两套房卖掉只够付上海一套房子的一半多点，那但是自己大半生的汗水啊，想想他有点后怕，仍是租吧，先等等再说。

  再会到他时是在庚子年的冬日，在工地上装置石膏线条的老蔡正喜形于色地和工人聊着房子，他说他正准备给儿子在上海买房子了，他在上海也要离别近三十年的租房前史了。

  原本，他合肥两套房由于是学区房，单价现已直奔四万，他现已找中介将合肥的两套房子卖掉，在上海买一套，剩余的钱将老家园村的房子整修整修，老了仍是回乡村。

  早前，他倒腾建材赚了人生中的榜首桶金，面临“飞来的横财”他一会儿失去了方向，不管家人的阻挠和劝说，出资工厂。

  公然财源滚滚，不出三个月，他就豪赚两三千万，除还掉前期欠债五百多万外，还积余两千多万，这样一个时间段他凭作业嗅觉决断收手。

  这两千多万该出资些什么呢？他将目光投向了合肥房地产，他斥资一千万在合肥一口气买了五套房子。

  半年未到，一万多一平下手的房子，年末一会儿窜到两万好几，这五套房子又给他涨了五百多万。

  现在的郭总天天开着新买的大奔，逢人就说：人撵财，跑断腿；财撵人，不必忙。

  仅仅有人快乐，有人连哭都哭不出来。家住安徽桐城的老乐，最近便是这种心境。

  儿子自大学结业之后就没有消停过，一向游走在江浙沪各大城市之间，作业不停地替换，他还自诩为“作业跳蚤”。

  婚姻大事也是一拖再拖，老乐催得急了，儿子还理直气壮：“大丈夫当志在四方，何患无妻！”

  上一年，儿子在合肥遇到一个对眼的女孩子，两边爱情升温很快，庚子年疫情一过，男女两边就开端谈婚论嫁了。

  儿子回去跟老乐一说，老乐两口子喜不自禁，这回儿子总算收心了，决定给儿子组织在合肥买房子去。

  跑到合肥才知道，现在合肥买房不比曾经了，不光售楼部的先生、小姐们拽得要命，连房产中介那些小年青都横着走路。

  价格更是涨得离谱，半年不到，曾经一万多的涨到两万多，两万多的涨到三万，有些乃至涨到四万，几乎刹不住车。

  老乐原本准备了二百六十万给儿子办大事，两百万给儿子买房，六十万装饰、办酒席，这下连买房都不够了！

  小两口大学结业后就远离家园到江苏求职，周先生后来读了硕研，现在一家研究所供职，一年二三十万收入，妻子是中学教师，一年收入十来万，他们早几年就在无锡买了房子，孩子下一年就要上小学。

  周先生是家中独子，爸爸妈妈一向在老家务农，随年岁的增加，爸爸妈妈身体越来越差。

  周先生是个孝子，一向要接爸爸妈妈到无锡寓居，但是老两口子一来不习惯城市生活，二来放弃不掉老家，死活不肯来无锡。

  庚子疫情国人禁足，这让周先生下定决心要脱离无锡回到合肥，这样照料自己的爸爸妈妈就方便了。他做通了妻子的思想作业，开端着手准备移居合肥的准备作业。

  他先给自己和妻子找到了一份比较满意的作业，尽管年薪少一些，但基本可接受，孩子读书的校园也组织好了。

  “万事俱备，只欠东风。”开端处理房子的工作，无锡的现住宅能卖三百万左右，按合肥其时房价，买一套差不多大的房子，除掉装饰等开支，还能积余六七十万。

  孰料，就在他紧锣密鼓准备的时分，合肥的房价像抽疯了一般上涨，没等他无锡的住宅出手，曾经看好的两万左右一平的房价现已打破三万。