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  城西虹桥路豪宅正脉，与昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等一脉相承，为层峯人士擘画昆山豪宅烫金之地。这里地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，是昆山市最为繁华的地段之一。

  周边教育资源丰富，有多所名校环抱，如昆山市玉峰实验小学、昆山市第二中学等，满足一站式教育需求。医疗资源也相当丰富，有昆山市第三人民医院、昆山市中医医院等，为居民的健康保驾护航。此外，项目周边商业设施齐全，有万象汇、招商花园城等大型购物中心，满足居民的购物需求。

  昆山保利拾锦东方售楼处电线年保利发展择址于此地，满怀对城市源脉的敬畏之心，溯源东方生活精神，以江南文化风骨为底色，敬献东方传世巨作。

  保利·拾锦东方择址城西虹桥路核心地段，规划约1.8低容积率，低密新中式洋房住区，将东方人文气质注入现代高端人居，完美融合东方美学与高奢生活。

  以拙政园为蓝本，以江南文化为基底，从礼、雅、匠的东方精神源点出发，汲取宋氏美学中“引、礼、廊、趣、赏、院”六大设计元素；萃取东方庭园的精巧造园工法，园林遵循“一园三堂”的手法，为昆山层峯人物敬献东方臻品。

  传承礼序，以“两轴、三带、五进、九雅”的空间格局，将传统礼序和当代生活功能相结合，呈现当代游园之境。此外，园林溯源东方文化景观动线，以九雅之境打造意趣园林，以水为脉著墨东方精神空间。

  保利·拾锦东方匠造建面约160㎡、185㎡、218㎡户型产品，以更人性化的空间设计，兼顾美学与生活。三个户型均预留入户外玄关空间，可以外置雨伞、鞋柜、置物架;四开间朝南，整个户型通透明亮;LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台均位于同一动线上，拓展了活动区域的实用面积，轻松满足家庭聚会需求。

  打造有品位的起居空间，双套主卧套间设计，其中185㎡&218㎡，主卫更采用酒店式双台盆和大浴缸设计，只为生活更加舒适。

  众所周知，越低越是真洋房，市面上十几层洋房的居住舒适度远不如低楼层洋房；保利推出的户型产品的空间使用率都很高，而且单价更低，例如相同面积段的建面约185㎡的产品，直接省出一辆汽车钱！约160㎡的户型，是进阶城西的首选，低总价，压力更小。

  昆山保利拾锦东方售楼处电线米IMAX级观景阳台、约80m²LDKG格局、约19米巨幕面宽，超越大平层的空间感和舒适度，让昆山大人物忍不住入手。

  精致的轻奢与优雅的简美交融，演绎出超凡脱俗的空间美。本案为一套轻奢大平层，灰色基调下，优雅的石膏线与温润的木饰面贯穿，三者交互，营造温馨的生活氛围。

  简洁大气的门厅空间，以高级灰作为主色搭配，大面积镜子、柚木护墙的铺设，减少了长过道的沉闷无趣，优雅的石膏线勾勒出古典层次，叙说出奢美的生活状态。

  以优雅为主题的客厅空间，一抹亮眼的橙色，打破宁静，为空间注入活力欢快的气息，从天花板一直蔓延到墙面的石膏线条,与抽象艺术摆件，将轻奢气息渲染到极致。

  转入餐厨空间，柚木铺垫的橱柜系统，与电视柜相呼应，奠定了舒缓柔和的自然基调，岩板台面及金属饰面延伸至岛台、餐桌，纹理的交织，辅以高级灰的渲染，串联起温暖的生活记忆。

  以石膏线护墙为视觉重心，与木地板交叠，纵横有序的线条延展，勾勒出精致的卧室空间，浅灰调床品从中调和，落地窗将室外光线带入，整个画面保持着奢美、沉稳的气质。

  书房位于卧室，温润的柚木书桌，细腻的肤感吊柜，在极简的界面之下，配合着柔和的灯光效果，饱满的纹理呈现更具表现力，舒适的设计赋予了空间艺术之美。

  大面积的岩板铺设，带来了清爽而明朗的空间视野，将简与雅的独特气质更淋漓地展现，洗漱柜采用吊柜形式，无把手的立面，简致化的切割，流露出干练、简奢的美感。

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  导读：1、注意房屋产权2、注意买房的价格3、注意房屋地段、环境4、注意房子设计5、不能只买便宜不买贵的6、注意购房合同7、注意房屋物业，8、注意房屋资格审查。

  随着房价的回归以及降税、降息等政策的影响，观望了一年的购房者都慢慢开始出手了。许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮。在买房前，还是该小心谨慎，防止在买房过程中遭受利益损害。那作为购房者买房子需要注意的几点包括哪些呢？这方面的内容请一起在下文中进行了解。

  目前大部分开发商资金链状况是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量上的问题的现象也慢慢变得多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候肯定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

  降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。

  一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。

  二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显反映出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既能够尽可能的防止期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

  除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

  目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望能够通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低得太离谱，当心骗局。

  既然推荐大家买二手房，那就对大家说一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。

  在一家中介看上一套房子后，绝对不能又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。

  看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报得比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

  小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

  虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。

  比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆势而上。

  现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

  在金融危机的情况下，意外随时有可能发生。所以，大家必须要防范风险，不要透支购房。若发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

  由于房价偏高，因此对于很多家庭而言，购买一套房产都是很重大的事情，可以说倾尽了一家大部分的财产。而在真实的生活中，如果买房不谨慎，可能陷入合同纠纷甚至导致诉讼。所以在买房前，不妨先了解清楚买房子需要注意的几点的内容，减少自身利益受损的可能性。

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